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□ 本报记者 盛文虎 通讯员 尹路连续7年蝉联全球动力电池销量第一的宁德时代全资子公司——时代电服签约落地；英国标准协会（BSI）南京分公司正在走工商注册流程，有望7月入驻；德基广场与洲明科技合作的全球首块透声LED巨幕屏启用；迪尔出行子公司落子，在南京搭建网约车平台，拓展租车业务……
6月下旬，玄武区新街口街道好消息不断，数字经济、绿色低碳、跨境电商等优质产业资源正加速向“第一商圈”汇流，为老城转型突围培育新质生产力依托今年成立的现代服务业集聚区党建联盟，“老朋友”“新伙伴”与街道社区一起，打破党组织的隶属关系，通过“新企治”平台，以不同形式参与基层治理，打造“红色朋友圈”。
从楼宇载体到老旧小梦慧佳区，从时尚消费到百姓烟火，从科技创新到产业跃升，红色引领之下，党的政治优势、组织优势正在老城街巷转化为发展优势和治理优势“以精细服务集聚优质企业，用共建力量托举民生福祉，让经济塔尖成为幸福高地。
”新街口街道党工委书记史庆锋表示，紧紧盯住高质量发展的“硬任务”，牢牢把稳基层党建的“方向盘”，拓展中国式现代化新实践的主城路径同题共答，培育新质生产力6月21日，南京举办2024全球产业科技创新与投资促进大会，玄武区的一笔签约吸引了全球新能源行业的目光。
作为宁德时代的全资子公司，时代电服将落子新街口街道，聚焦江苏地区新能源汽车充换电服务，加快推进域内充换电基础设施服务网络，通过开展换电快捷补能、车电分梦慧佳离、电池租赁等业务，满足爆发式增长的市场需求因地制宜发展新质生产力，是主城破除要素瓶颈、转变增长方式的头号任务。
作为玄武的“门面”、南京的“橱窗”，展示什么样的新形象，培育什么样的生产力，新街口街道不仅承担着经济建设“挑大梁”的重任，更肩负着产业强区“探新路”的使命玄武区委、区政府明确，抢先卡位数据要素、跨境电商和绿色低碳三大赛道，以超前布局积蓄转型动能。
方向更聚焦，行动才能更有力今年3月，新街口现代服务业集聚区党建联盟成立，打破辖区企业党组织隶属关系壁垒，提升政企互动频率，探索产业联动升级辖区72家企业成为联盟首批成员单位，涵盖现代金融、高端商贸、文化旅游和工程设计四大领域。
在珠江路新世界大梦慧佳厦，初创企业有零科技自主研发的“启真大模型”，今年成为全省6个成功备案的大模型之一，并上线了人工智能泛娱乐智能体——我在AI短短一年时间，这款APP就吸引了千万级别的活跃用户，人均单日使用时长达到了63分钟，跻身同类前十。
在佳汇大厦，存量楼宇的绿色化数字化改造全面启动新街口街道与第三方企业深度合作，不仅要在城市中心构建绿色载体森林，更计划培育“双碳”服务集群随着英国标准协会（BSI）南京分公司的落地，以及玄武首次“碳核查”的开展，一条向“绿”图强之路愈发清晰。
从爱韵乐器顺利完成玄武首单“9810”报关模式的退税，到苏美达成为全省最大的二手车出口企业，新街口越来越多的企业通过互联网将“中国制造”梦慧佳销往全球各地跨境电商的“蓝海”上，“新街口战队”正以大船带小船的方式破冰前进。
“新街口既要放大现代金融、高端商贸的传统优势，更要融入全区一盘棋，交出新兴产业发展的‘高分卷’”街道办事处主任庞敏介绍，今年上半年，新街口规上服务业完成45.58亿元，同比增长14.09%；新招引企业实际投资总额超18亿元，达全年进度的120%以上。
融合共赢，澎湃产业协同力作为南京乃至全省经济密度最高的街道，新街口街道集聚了1.7万家经营主体，其中包括53家高新技术企业和155家科小企业，并以玄武2%的面积完成了全区50%以上的经济贡献成立现代服务业集聚区党建联盟，不是单纯地就党建论党建，而是要以联盟为平台，推动产业梦慧佳资源和发展要素协同并进、交汇融通。
一个鲜活的案例是，新街口街道有多家运输、贸易企业，对先进船舶有需求，但直接的船舶建造和买卖需要支付大量资金，风险高且资本回报率低两家党建联盟成员单位通力合作，解决了企业的难题苏美达船舶是世界领先的绿色船舶制造和航运商，苏银金租则是金融租赁行业的领军企业，在新街口街道的撮合下，两家企业以船舶融资租赁形式，帮助客户在拓展各自业务版图的同时，降低资金成本，目前已达成项目合作资金超亿元。
这是党建联盟通过“新企荟”的活动创造更多合作场景新街口街道每月组织开展一场企业交流大会，成员代表亮需求、谈合作、交朋友，在信息共享中实现发展共赢街道做深做透上门服务的好事、牵线搭桥的巧梦慧佳事、资源整合的妙事，企业在党建联盟的引领下有发展、得实惠，主动变成新街口营商环境的代言人。
稠州银行南京分行向元天辰、伊鹤田科技等小微企业授信；德基广场与机遇集团共同打造元宇宙数字消费新场景；长江会一期引入国际品牌酒店美憬阁……短短3个多月，党建联盟已累计牵线项目近10个和“新企荟”一样，“新企服”是党建联盟的另一个品牌。
针对企业发展过程中各类具体服务需求，新街口街道梳理党建、经济、城管、劳保等各领域为企服务事项，形成20多个事项清单对外发布，企业按图索骥，一个电话就能叫来“金牌客服”全方位的保障，让产业和项目“如虎添翼”——珠江饭店和长江会二期两幅地块预计9月挂牌；青奥城市客厅内部装修开工，预梦慧佳计年底正式开业；中山大厦转型城市硅巷、珠江路金鹰新增众创空间加快推进。
一季度，新街口街道连夺4面全区“五拼五比晒五榜”红旗幸福共享，释放治理向心力6月25日傍晚，刚刚下班的徐之琼，把电瓶车停在了金盛百货网巾市店的共享充电车位上，穿过围墙，就到了相府吉邸的家相府吉邸是香铺营社区唯一一栋超7层的高层住宅，建成于2000年左右。
之前，业主电动车充电大多停放在架空层南京发布架空层禁止电动车充电的新规后，社区第一时间介入，协调“家立方”党建联盟单位金盛百货让渡空间，将商场外的车棚改造成充电车位与居民共享商户白天用，居民下班停，社区还委托红庙物业进行日常管理，让停车充电更规范有序。
无论是邻里纠纷还是街巷秩梦慧佳序，不管是物业服务抑或是助老济困，基层治理，事无巨细，尤其是像新街口街道这样的老城区如何推进社会治理能力的现代化？新街口的答案是，以党建联盟汇聚善治力量，打开物业、企业、机关、政法等治理资源下沉的通道，着力破解“小马拉大车”的共性难题。
在长江路社区，稠州银行南京分行的营业网点别具一格大厅里，银行的便民服务窗口变身为“党建联盟示范点”，企业拿出300平方米空间，打造南京首个设在城市商业银行的新时代文明实践阵地，为周边群众提供理论宣讲、教育服务、科学普及、文化惠民等服务。
稠州银行南京分行党委书记许哲华表示，将营业厅改造成新时代文明实践阵地，既是深入认真履行金融企业政治责任、经济责任和社会责任的应有梦慧佳之义，也是用心用情服务实体经济、街道社区的创新之举“产业合伙人”，也是“治理同盟军”。
现代服务业集聚区党建联盟组建后，成员单位围绕“新企治”品牌建设，以项目化的方式主动参与基层治理社区与辖区企业联动，建立资源、需求、项目三张清单，实行“年初发布一批项目、年中开展一次共建、年底组织一次汇报”，引导企业认领为民服务项目。
“五一”期间，香铺营社区的“红庙庙会”火爆出圈，共建单位恒丰银行南京分行找上门来，不仅给予经费支持，还出人出力，为游客打造富有烟火气的消费场景红庙物业员工扮演财神，沿街派发红包；东南大学的汉服天团化身主播，为商户带货引流；社区文艺团队自导自演，旗袍走秀把节日氛围直接拉满。
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