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转自：上观新闻探索老旧社区更新之路7月11日，奉贤区房管局邀请上海应用技术大学的社会实践团队开展老旧社区基础设施老化问题的调研座谈本次活动由区房管局综合科牵头，特邀奉贤区设计院两位专家出席，旨在提升城市居住环境，优化住房保障体系，为推动地区基础设施现代化升级贡献青年智慧。
局物业科、住宅中心、物管中心相关人员参会
座谈会上，区房管局综合科介绍了近年来开展旧住房修缮、城中村改造、非成套改造、城镇自建房、既有多层住宅加梯等工作的成效以及市区两级对于城市更新的相关政策文件和工作职责，相关科室和中心交流了雨污分流、积水点改造、高坠安全隐患整治、电瓶车智能充电设施改造、老旧电梯更新改造、智慧物业管理等内容。
奉贤区设计院的两位专家介绍了江海新村、紫菊新苑两个房修优秀案例
此前，区房管局已与调研组已深入奉贤区多个社区，实地考察了老旧住宅小区的现状，特别关注了水电供应、道路设施、公共安全等方面的问题。
调研发现，奉贤区针对老旧小区综合改造工作取得了显著的成效，对三类老公房实现了“应修尽修”、同时力争在“十四五”期间完成2000年前建设的早期商品房修缮但调研中，也发现部分老城区的公共基础设施确实存在老化现象，其所属管理行业部门众多，在实施改造中如何充分发挥居民自治作用，部门联动，形成“居民-居委-物业-政府”良性互动的工作格局，为进一步提升老旧社区更新效能，是本次调研的重点内容。
在座谈交流中，调研组围绕如何有效解决这些问题，通过结合现有政策，从以往的单一小区修缮到推动区域内多个小区连片整建制更新的设想进行了头脑风暴区房管局对上海应用技术大学的社会实践工作给予了高度评价，表示将积极采纳本次研究成果，结合实际制定出更为科学、合理的修缮计划。
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